Sète, splendide villa sur toit sur quai Sud

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 290 m² - 7 Pièces - Sète (34200)

Ref 115
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Prix 1 460 000

Description de l'offre

En centre ville de Sète, sur un quai plein sud et sans aucun vis à vis, l'agence Mer&Mont vous propose cet appartement en exclusivité de grand standing d'environ 275m2 avec son ascenseur privatf ainsi que 2 places de stationnement couvertes et un box au rez de chaussée de l'immeuble.

l'appartement atypique de par ses volumes est conçu pour pourvoir y vivre de plain-pied sur le premier niveau.

il comprend un bel espace séjour/cuisine coté quai ( d'environ 100m2)et sur l'arrière vous trouverez une grande terrasse "patio" végétalisée, poumon central de l'appartement.

Cette terrasse de 100m2, comprend un espace salon, une cuisine d'été ainsi qu'une piscine de 6m..le tout, toujours avec la vue en fond sur la mer..

Sur le même niveau, vous longerez une galerie vitrée qui vous amènera sur la partie nuit avec une suite parentale ouverte sur le patio.Une buanderie complète cet étage.

Vous trouverez à l'étage deux autres chambres, avec pour chacune, leurs salles d'eau ainsi qu'un bureau et une spacieuse suite parentale d'environ 65m2.

vous l'aurez compris, ce bien tourne autour de son magnifique patio ainsi que sa vue unique sur la grande bleue.

Petite copropriété bénévole de 3 lots avec aucun travaux en cours ou prévu dans le futur.

Rénovation récente et intégrale ainsi qu'une décoration des plus soignée.

Un appartement ou l'on y vit comme dans une villa, mais dans le coeur de ville !

Un bien unique, avec tous les critères réunis pour se sentir au mieux sur notre île Singulière.

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 290 m²


Surface loi Carrez (m²) 275 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue mer


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Quartier centre ville, port, quai


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 700 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 1 460 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Sète (34200)

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