Maison de charme de 165m2, Sète

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Maison 165 m² - 6 Pièces - Sète (34200)

Ref 132
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Prix 556 000

Description de l'offre

Mer & Mont Immobilier vous propose, Une Maison de charme des années 1900 dans un environnement calme. Elle se compose au niveau du rez de chaussée d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte vous serez charmé par la hauteur sous plafond et de belle poutres apparentes pour une superficie de 70 m2 sur le même niveau on y trouve une belle chambre attenante à une salle d'eau avec wc et également une seconde pièce aujourd'hui en coin lecture (possibilité de devenir une chambre, dressing...) le tout pour un volume de 100m2 rénové avec gout. Au niveau de l'étage, une rénovation est à prévoir à ce jour on y trouve 4 chambres et une grande salle de bain avec un hall qui dessert les pièces. Concernant le terrain la maison est possitionnée sur le fond de la parcelle de 325 m2, le jardin est arboré et plat et dispose d'un garage. La situation géographique du bien se situe entre les plages et le centre ville dans le quartier des Métairies aussi à proximité de l'étang de Thau et de tous les commerces. À voir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 325 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1929


Prix de vente 556 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 705 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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